“双过半”一词具有多种含义，具体解释如下：决策或投票原则双过半是一种决策或投票原则，要求同时满足超过一半的票数和参与人数，以确保广泛的支持。具体而言，双过半要求同时满足两个条件：所得票数必须超过总票数的一半。必须达到与总票数的一半相等或更多的参与人数。数字化指标在一切领域内，两个互相依存、紧密联系而
2025-08-09 13:04 娄底新闻网梁成文娄底新闻网讯（通讯员 梁成文）近日，娄底市中级人民法院民一庭成功调解一起标的额大、涉众群体多、事关当地稳定的建设工程施工合同纠纷。事情缘于一起集资团购房纠纷，某建设公司承建了某房产公司开发的一单位集资房项目，工程竣工后、部分业主已装修入住。 但是，双
成立物业费的原因主要涉及以下几个方面：生活品质保障：物业管理公司提供的服务包括小区治安、公共设备使用管理、绿化等，这些服务对于维护小区的整体环境和居住舒适度至关重要。业主通过支付物业费，享受这些必要的公共服务，从而保障其生活品质。财产保值：物业费可以被视为对房屋的一种投资。通过定期支付物业费，可以确
不居住物管费的缴纳情况，主要 依据当地政策和物业服务合同的约定来确定。以下是几种常见的情况：按照物业服务合同约定全额交纳大多数情况下，即使业主长期不住，物业服务企业也按照合同提供了相应服务，因此业主需按合同约定全额交纳物业费。部分减免情况有些地区或物业有特殊规定，例如房屋空置超过一定时长（如6个月）
“业主”一词具有多种含义，但主要指的是 房屋产权的所有者。具体来说，业主可以是自然人、法人或其他组织，包括本国公民或外国公民或组织。根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主是指依法登记取得或者依据法律规定的程序取得建筑物专有部分所有权的人。此外，尽管有些情况下，如租赁关系中的居住者，可能被称
小区外立面岂能说变就变！近日，珠海新城市中心广场10栋的业主们，被一楼商铺“窗改门”困扰，向南都“接到办”栏目求助。原本一楼西侧外立面是玻璃窗，10栋业主为配合旧改同意开设临时门。岂料“窗改门”容易，门恢复成窗这原本理所应当的事，却显得格外艰辛。从6月底，张女士等业主拿着投诉资料，向社区、街道、城管
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
服务合同是指服务提供方与接受方之间就提供特定服务事项达成的书面协议，服务合同的内容通常包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等条款。以下是一些常见的服务合同类型：物业服务合同：物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，业主
物业管理是指业主或业主委托的物业服务企业，依据物业管理委托合同，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体而言，物业管理的主要内容包括以下几个方面：公共环境卫生的清洁保洁：包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、
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