3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩出的露天区域，约有5米深，并未设置安全防坠网，现场无人值守也缺少围挡和安全警示标识。施工别墅的业主认为，此处开挖为修葺漏水的墙体，已尽合理注意义务，事故为死者自身过错所致。为此，武汉东湖新技术开发区调查回应，排除事件为生产安全事故。李女士对此并不认可，已经于3月16日提交行政复议申请书。
坠亡地点地下结构
看房进入施工区踩空坠亡
妻子质疑：坠落处为地下室外扩
据李女士介绍，丈夫何先生是一名房产中介。3月2日上午，何先生等四人前往武汉市东湖新技术开发区武东新城璞樾门第小区的高层拟售房源看房。11点多，一行四人看完房后，在经过别墅区时，何先生自行靠近房屋，进入一片施工区域后踩空，从一楼坠落至地下室，随后失去意识。民警赶到现场后，经120急救人员现场诊断，确认其已经死亡。
何先生摔下地下室的位置
“他应该是想去了解房屋结构和朝向采光。当时踩在了一片彩条遮盖布上，就掉下去了。”李女士表示，出事的这片施工区域是地下室，被业主掘开后，向公共区域推进近一米左右宽度后重新围墙，因此形成了一个天井式地坑。地坑距地面高度约5米深，没有安全防坠网，也没有井盖或钢化玻璃，只有零星木条和彩条布覆盖。“装修现场没有施工标识牌，处于无人值守状态。危险区域没有安全警示标识，只有外围放置了雪糕筒和安全警戒线。”李女士说。
从李女士提供的施工现场图中记者看到，该别墅区楼栋一楼的结构与涉事房屋确实有所不同，施工现场绿化带被挖开，地面以下的主体结构延伸至外立面柱体以外，而坠落事件正是在这片区域中发生。该施工是否改变了建筑原本的地下结构？记者尝试联系璞樾门第物业，但电话一直无法拨通。在一份涉事房屋“日常装修巡查一览表”中，记者看到，从2025年2月1日至2025年3月2日，“是否违规”一栏均由巡查人填写为“否”。
上为涉事房屋 下为同一小区其他房屋
日常装修巡查一览表
有关部门排除安全生产事故
认为设有警戒线但未封控
记者了解到，3月13日，武汉东湖新技术开发区有关部门就此事件作出了《告知书》。《告知书》显示，排除该事件为生产安全事故。根据武汉市自然资源和城乡建设局印发的《关于修订武汉市建设工程规划许可豁免清单的通知》（武自然资建发【2024】21号）文件的规定：“已验收且不改变建筑使用功能性质，不增加建筑面积，建筑总高度，建筑层数，不涉及建筑使用功能变更的建设工程（建筑外立面等）”属于免于办理建设工程规划许可证的情形。涉事房屋的房屋装修，按照相关规定免于办理建设工程规划许可证。根据向新城璞樾门第小区物业公司了解的情况，何先生等人进入小区时告知物业其是中介人员到小区看房，故物业公司允许其进入小区。何先生等人进入小区后，物业公司未再对其进行管理。涉事房屋周边设置了警戒线，但未进行硬封控，何先生自行进入装修区域发生该事件。
有关部门对李女士所反映问题作出的告知书
李女士则主张该涉事工地及其基坑周边的安全警示标志不符合国家标准，且施工现场暂停施工时没有做好现场防护，应判定为存在重大事故隐患，该事件应为生产安全事故，并于3月16日递交了行政复议申请书。
李女士提交了行政复议申请书
事发后施工区已拉上铁丝网
业主称新房因此贬值
记者了解到，如今事发的施工区域周围已经竖起了严密的围挡和警示条，何先生坠落的采光井周围拉上了铁丝网。
事发后该区域已设置围挡
3月13日的调解中，李女士还拿到一份涉事房屋业主关于此事件的申明。该申明中认为，按住宅建设规划及小区统一别墅景观庭院设计方案，绿化带以内即为私人住宅范围，非公共活动空间。业主因房屋漏水，需要开挖以修葺漏水的墙体。业主委托专业公司在私人住宅范围进行的防水施工，按照物业的相关要求履行了报备手续，程序合法，并且由专业的防水公司设置了路锥警戒线、土堆防护、1.6米宽排水沟、防水平台、彩条布等多重安全防护措施，已经尽到了相应提示义务。
业主解释，事发当日，没有委托任何中介对房屋进行出租或者出售，也没有邀请任何人参观房屋。业主及施工方均不在场，是何先生无视多重安全提醒、跨越多道防护，强行擅自闯入，业主方对擅自闯入私人住宅者无任何安全保障义务，后果与业主无关。另外，发生此事给业主及家庭造成巨大的伤害。“业主无法入住，房屋也无法出售，新房变成废房，造成房子严重贬值，业主才是本次事件的最大受害者。”
涉事房屋业主关于此事件的申明
委托律师：施工属于违法改建
类似事件法院曾判无责
李女士向记者表示，等行政复议结果出来后，将考虑提起民事诉讼。记者联系到她委托的广东融方（龙岗）律师事务所何海波律师。何海波认为，“案涉工地”实际施工内容明显增加了建筑面积，亦不属于免于办理建设工程规划许可证的情形，故业主属于擅自违法改建装修，存在擅自违法改建装修的重大嫌疑。“案涉工地”不符合相关法规或国家标准的要求，存在安全隐患，是造成何先生意外坠亡的主要因素、必要原因。
何海波认为，依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2015〕22号）第六条及《刑法》第一百三十四条之规定，“案涉工地”存在重大事故隐患。另外，基于“案涉工地”存在违法装修建设的重大嫌疑，业主可能承担责令停止建设、责令限期拆除、罚款等行政处罚。
何海波还表示，依据《民法典》，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。即使“案涉工地”不存在侵占公共区域，不符合《建设工程安全生产管理条例》《湖北省建设工程安全生产管理办法》等之规定，存在安全隐患，亦应承担侵权责任。
扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，2024年6月，国内曾发生一起类似事故，原告擅自进入一栋正在装修的别墅，不慎摔入地下室后受伤。随后其将物业和房主告上法庭，要求赔偿治疗费、误工费等共计16万余元。业主则认为未经允许擅自进入，且未尽到安全注意义务导致受伤，拒绝赔偿。2025年3月，法院对此案进行一审判决，认定原告贸然闯入他人正在装修的房屋，且未尽到谨慎注意义务，无权向被告主张赔偿，驳回其诉讼请求。
（图片和视频素材：受访者提供）
来源：紫牛新闻
相关文章
“妈，咱俩来比赛，看谁骑得快！”“我还没用过AI测跳远，让我试试！”4月26日傍晚，西湖区蒋村街道竞渡社区的广场上热闹非凡，一群小朋友围在几块崭新的屏幕前跃跃欲试，不少居民也好奇地围了上来。原来，这是竞渡广场全新升级后加装的智能体感屏幕与AR运动设备。群众可通过这些智能设备，体验动感骑行、AI跳远测
人间四月，美酒飘香，风景如画，吸引着八方游客汇聚“中国酒都”。从高速公路上的风驰电掣，到机场航班的振翅高飞，再到乡村公路蜿蜒穿梭于城乡之间，仁怀正以交通建设的迅猛态势，推动城市能级的全面提升。2022年12月15日，仁遵高速复线建成通车，这条被大家誉为“发展路”的高速公路，一头连接着红城遵义，一头系
高校专项计划定向招收边远、脱贫、民族等地区县（含县级市）以下高中勤奋好学、成绩优良的农村学生。该专项计划是国家为畅通农村和脱贫地区学子纵向流动而开辟的渠道之一。（点击图片查看详情）高校专项计划报考学生须同时具备下列三项基本条件：(1)符合当年统一高考报名条件；(2)本人及父亲或母亲或法定监护人户籍地
来源：【中山日报】4月10日，第二批“中山香农”区域品牌名单公示。“中山香农”是中山推出的农业领域综合性区域品牌，旨在打造中山农业精品品牌，实现农业产业提质升档，推动农业经济高质量发展。第二批“中山香农”区域品牌名单，共有48个产品品牌入选，包括南区街道百香米、民众街道手指柠檬、南头镇黄鱼罐头、坦洲
目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下：符合无公积金贷款记录；存在一笔或多笔2014年
热门文章
1 北京市去年数字经济增加值突破2.2万亿元，同比增长7.7% 03-25
2 小孩哥为长沙写歌收获百万点赞，还被韩国明星权志龙本人点赞 03-26
3 博罗入选黑松露奖最具投资潜力目的地，理由是… 03-26
4 他在世界工厂“种”艺术 03-25
5 （乡村行·看振兴）山西高平：春耕生产正当时 绘就乡村好“丰”景 03-26
6 春日旅游红火 新场景激发消费新活力 03-25
7 全国春季“村晚”示范展示活动在丹徒区举行 03-25
8 印尼前外长马尔迪：亚洲国家应该共同发声反对美国关税 03-26
9 意境绝美！打开《青玉案·元夕》的新方式，歌手方书剑大明湖畔唱诗词 03-25
10 移动云营收去年首次突破千亿，5年增长超50倍 03-26
最新文章
1 日本央行下调2025年度GDP预期 05-01
2 萌趣科普诠释成长意义，《海底小纵队：海啸大危机》 合家观影热 05-01
3 汕头东湖社区：打造乡村振兴的侨乡新范式 05-01
4 五一假期前期南方降雨减弱停歇利出行 东北地区降雨持续气温低 05-01
5 闪电评论｜别让一方隔间成为衡量体面劳动的“隐性考题” 05-01
6 卢旺达驻华大使詹姆斯·基莫尼奥：50余年来，卢中经济合作不断发展 05-01
7 24万余元买的原木家具货不对板，消费者起诉获赔73万元 05-01
8 女星工作室倒卖粉丝礼物，道歉的却是涉事粉丝，网友怒了 05-01
9 uTorrent如何将BT种子转换为磁力链接 05-01
10 安溪祥华：空中茶路 05-01
