卖房时要求全款支付的原因主要包括：
全款交易省去了贷款审批和抵押登记等复杂流程，可以快速完成过户手续。
卖家可能急需资金来应对紧急情况，如偿还债务、投资新项目或家庭需求。
贷款审批的不确定性可能导致交易失败，全款交易可以确保卖家及时收到款项。
在某些地区，全款交易可能享有税收优惠，卖家通过全款交易可以减少税务负担。
在卖方市场，卖家可能倾向于选择全款买家以最大化自身利益。
全款交易不需要支付银行贷款的利息费用，有时还能获得开发商的折扣优惠。
全款交易减少了因贷款问题导致的交易失败风险，保障卖家利益。
全款购买的房屋可以快速挂牌出售，不受银行贷款限制。
分期或按揭购买会增加房东配合的次数和时间，全款交易则是一次性交割。
二手房可能存在权属不符合贷款条件的问题，如房龄超过贷款年限，卖家可能更倾向于全款交易。
以上点列出了卖家倾向于要求全款的主要原因。
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