贺觉渊
5月20日，人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%，1年期LPR和5年期以上LPR两个品种报价均较上月下降10个基点。
LPR是贷款利率定价的主要参考基准，LPR下降有助于降低企业长期贷款和居民按揭贷款利率，减轻房贷借款人的利息负担，也将有力促进消费、扩大需求，带动实体经济稳定增长。
本次5年期以上LPR下降将减轻房贷借款人的利息负担。根据记者测算，以房贷本金100万、期限30年的为例，如果是选择每月等额本息的还款方式，此次5年期以上LPR下调10个基点，可使得每月还款额减少约54.88元，利息总额减少约1.97万元。
LPR如期下行10个基点
鉴于作为LPR定价基础的央行政策利率已在月初调降0.1个百分点，5月LPR下行10个基点顺理成章，符合市场预期。央行在5月7日宣布下调政策利率的同时，也提前“预告”将带动5月LPR同步下行。
目前我国由短及长的利率传导机制已逐步理顺，形成较为完整的利率体系。央行通过调整政策利率，影响货币市场利率和债券市场利率，并影响存贷款利率（如LPR和银行存款挂牌利率），进而促进消费和投资，提升社会总需求。
今年以来，我国贷款利率持续保持在历史低位水平。央行最新数据显示，4月企业新发放贷款加权平均利率约3.2%，比上年同期低约50个基点；个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。业内专家表示，随着货币政策利率调控框架进一步完善，通过强化利率政策执行，利率传导机制更加畅通，近期政策利率再度下调，有助于实体经济综合融资成本继续下降。
另一方面，前期制约LPR下降的因素也在逐步缓解。5月20日早间，国有六大行及部分股份行均宣布下调了存款利率，降幅与挂牌利率均保持一致。LPR报价加点由报价行共同决定。此前商业银行净息差水平整体偏低,报价行缺乏调整LPR加点的意愿。新一轮存款利率下调，以及近日新一轮降准落地，都为报价行缓解净息差压力、下调LPR报价加点创造了空间。
LPR报价加点由报价行共同决定。此前商业银行净息差水平整体偏低,报价行缺乏调整LPR加点的意愿。新一轮存款利率下调，以及近日新一轮降准落地，都为报价行缓解净息差压力、下调LPR报价加点创造了空间。
进一步减轻房贷利息负担
LPR是贷款利率定价的主要参考基准，其中5年期以上LPR主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考。因此，LPR下降对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房的购房者，房贷利息成本将更低。对于存量房贷借款人，本次LPR下降带来的利好，有望在在下一次贷款重定价日兑现。
目前，除北京、上海、深圳的二套住房商业性个人住房贷款外，多数存量房贷利率已批量调整为“LPR减30个基点”。经过贷款重定价日的存量房贷借款人现已享受到去年批量调整存量房贷利率和去年LPR累积下降60个基点带来的好处。
此外，央行在近日降低了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年期以上的首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
市场人士表示，近年国内货币政策的特征表明，央行支持性的货币政策立场是一贯坚定的，对实体经济的支持是持续有力的。近期中美经贸会谈发表联合声明，释放出积极信号，外部环境如果出现有利转变，适度宽松货币政策将会更快见效，对经济的支持作用也会更为明显。
责编：罗晓霞
排版：刘珺宇
校对：陶谦
相关文章
7月1日你的公积金账户将迎来一笔额外收入一年一度的公积金存息！有人甚至能收获几千元利息一起来看看↓↓↓什么是公积金存息？住房公积金自存入公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，每年结算一次。按规定，职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金及其利息归职工个人所有。结息时间结息日为每年6月30日，结息
来源|中访网责编|何诗韵在金融行业的版图中，青岛农商行犹如一颗在区域经济土壤中生根发芽的种子，不断成长壮大。近年来，青岛农商行在业务拓展与经营成果上可圈可点，展现出强劲的发展势头，然而，前行的道路上也难免遭遇一些波折，近期披露的罚单事件，便引发了市场的广泛关注。这一事件如同一面镜子，折射出青岛农商行
生源地信用助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助体系，加大对普通高校家庭经济困难学生资助力度所采取的一项重大措施，对于加快推进科教兴国战略，维护公民教育公平，深化高等教育体制改革，促进我国教育事业发展具有重大而深远的意义。一、政策介绍1.什么是生源地信用助
5月LPR报价、主要银行存款挂牌利率同日下调，一年期及以下定期整存整取利率全部降至1%以下。继5月初央行宣布下调7天期逆回购利率之后，5月LPR报价如期作出调整。5月20日，据央行官网披露，LPR迎来年内首降，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上月下调10个基点。在LPR下调、
贺觉渊 5月20日，人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%，1年期LPR和5年期以上LPR两个品种报价均较上月下降10个基点。LPR是贷款利率定价的主要参考基准，LP
热门文章
1 北京市去年数字经济增加值突破2.2万亿元，同比增长7.7% 03-25
2 小孩哥为长沙写歌收获百万点赞，还被韩国明星权志龙本人点赞 03-26
3 博罗入选黑松露奖最具投资潜力目的地，理由是… 03-26
4 他在世界工厂“种”艺术 03-25
5 （乡村行·看振兴）山西高平：春耕生产正当时 绘就乡村好“丰”景 03-26
6 春日旅游红火 新场景激发消费新活力 03-25
7 全国春季“村晚”示范展示活动在丹徒区举行 03-25
8 印尼前外长马尔迪：亚洲国家应该共同发声反对美国关税 03-26
9 意境绝美！打开《青玉案·元夕》的新方式，歌手方书剑大明湖畔唱诗词 03-25
10 移动云营收去年首次突破千亿，5年增长超50倍 03-26
最新文章
1 K1373次列车脱线停滞3小时，旅客砸窗透气，官方通报事件详情 07-05
2 5秒离场！呼和浩特停车 大变化！ 07-05
3 延长油田富县采油厂：深化企院、企校合作聚力增储上产 07-05
4 破圈·聚力·共赢！济青都市圈女企业家商协会联动机制启动 07-05
5 世界泳联世锦赛名单公布！全红婵因伤缺席 12岁“小孩姐”将出战 07-05
6 中国驻日本大使馆提醒！ 07-05
7 演员王星：善良是每个人应该坚持的底色 07-05
8 多家市属公园园中园暑期周一不闭园 07-05
9 警惕！多个高中毕业生掉入暑期工求职陷阱 07-05
10 iPhone被传有“制冷模式”？官方客服回应：暂无此功能，系网友误解 07-05
