在租房时，需要问清楚的问题包括：
房子的产权是否属于出租人所有，以确保合法出租。
房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。
房子的水、电、煤气是怎么交的，以及是否有其他费用需要预先了解。
若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿，明确损坏责任。
中途违约，是如何处理的，包括违约金的支付和可能的赔偿方式。
房屋维修及设备维修，由谁负责，明确维修责任划分。
家具设备是否齐全，包括空调、冰箱、热水器等，并了解坏了的家具设备由谁负责维修。
房租的支付方式和支付时间，包括是否有提前支付或延期支付的可能性。
是否有物业费，是否包含在房租里。
退租时是否能够退还押金，以及退租手续和可能产生的费用。
是否可以转租，以及转租的条件和费用。
是否可以养宠物，以及养宠物的规定和费用。
合同期内是否会涨租金，以及涨租金的条件和幅度。
租期内提前收回房屋的赔偿方式，明确提前退租的后果和补偿。
厨卫下水道是否容易堵塞，了解相关设施的使用情况和维护。
是否可以换锁，特别是对于独居的租户来说非常重要。
如果通过中介租房，要查看中介的营业执照，要求开具正式发票和收据。
租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式，确保合同详细明确。
租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式，符合法律规定。
关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确，避免后续纠纷。
通过提前问清楚这些问题，可以有效避免租房过程中的纠纷和不必要的麻烦，确保租房过程顺利。
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