观点网讯：7月25日，展银行发布研究报告，指九龙仓置业旗下海港城及时代广场客流量虽回升，但租户销售疲弱，短期仍拖累营业额租金。
报告提到，商场出租率维持稳定，惟关税不确定性抑制零售租赁情绪，租金续约前景受压。
星展维持“持有”评级，并将目标价由22.11港元上调至25.2港元，对应2026年6月每股资产净值折让55%。
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