车位在法律性质上属于 住宅小区的附属设施。具体来说，车位可以分为多种类型，其归属和性质有所不同：
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，地面车位属于住宅小区全体业主共有，其性质与其他公共附属设施并无不同。
地下停车位的法律属性及权属界定较为复杂。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，而投资建设的房地产开发企业则享有用益物权。对于普通地下车位，其所有权归属则根据当事人之间的约定来确定。
如果车位是在小区的建筑规划内建设的，则通常归开发商所有。但开发商在将商品房出售给业主后，规划内的土地使用权归属全体业主。
如果车位是占用小区内闲置空地或非市政道路设施建设的，则其所有权可能归开发商所有，但在业主购买商品房后，规划外的土地使用权归属全体业主。
综上所述，车位作为小区的附属设施，其具体归属和性质需要根据车位的位置、建设情况以及相关法律法规来确定。业主在购买商品房时，应当注意车位的性质和归属问题，以避免未来可能出现的纠纷。
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