要关掉物业，需要遵循以下步骤和条件：
通过社区居民委员会的指导和监督，召开首次业主大会并进行选举，成立业主委员会。
业主大会需通过过半数表决解除《物业服务合同》，从而解除与物业公司的委托关系。
根据《物权法》和《物业管理条例》，解聘物业管理企业需要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意。
召开业主大会，针对解聘物业管理公司进行投票，统计投票结果，解聘现有物业服务企业，并由业主委员会做好交接工作。
向消防局、税务局等相关部门投诉物业公司，迫使其改正违法行为或解除物业服务合同。
建议
提前准备：在采取上述行动前，建议业主们充分了解相关法律法规，并收集物业公司违法或违反合同行为的证据，以便在业主大会上提出有力的解除合同的提案。
合法合规：确保所有操作均符合法律法规要求，避免因程序不合法而导致解除合同的请求被法院驳回。
沟通协调：在解聘过程中，尽量与物业公司进行充分沟通，寻求和平解决的方式，以减少不必要的纠纷和冲突。
通过以上步骤和条件，业主们可以依法、有效地关掉物业公司，并选聘新的物业服务企业。
相关文章
【来源：泉州晚报】泉州网4月7日讯 近日，永春碧桂园一期整治项目迎来激动人心的时刻，首批3幢楼房圆满交付，为翘首以盼的230户业主递上了通往美好生活的“钥匙”。而这一交付不仅是该项目建设的重大里程碑，更是永春县委、县政府全力保障民生，践行“以人民为中心”发展理念的生动见证。“非常地激动、感动、开心，
物业费下调，已经形成趋势？据《中国新闻周刊》报道，全国近百个住宅小区正在同步上演相似的剧情：一些城市的物业费正在经历少则10%、多则50%的下降。专业人士称，物业管理行业的底层逻辑正被重塑。过去很多年里，小区物业费只涨不降似乎成了常态。但很显然，情况正在起变化。央视新闻前不久就报道，据不完全统计，2
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
门禁卡可以在以下地方进行配制：物业公司如果门禁卡遗失，可以找物业公司办理，需要出示身份证并填写入场券，办理相关手续，但需要缴纳一定的费用。物业公司在发放门禁卡之前，会由系统管理员设置可使用区域及用户权限。物业管理办公室门禁卡只能在物业管理办公室发放，用户需要携带身份证或业主证明身份，并可能需要填写一
热门文章
