转按揭贷款存在以下风险：首付款还尾款后业主临时变卦业主在还清剩余尾款前可能变卦不卖，导致买方“赔了夫人又折兵”。提前还贷时间长加大客户风险提前还款办理时间越长，存在较多可变因素，无法保障借款人资金安全性。银行不放贷款转入行会对借款人的信用资质进行严格审查，若存在瑕疵可能不放贷。放款延期银行与借款人签
购买二手房时，中介费的支付时间通常有以下几种情况：签订购房合同时：中介费应在中介服务完成后，即签订合同的时候支付。这是因为中介服务的主要目的是促成买卖双方达成交易，一旦合同签订，中介的服务通常就算完成。网签后过户当日：如果涉及到网签流程，中介费可以在过户当日支付。过户当日通常是支付房屋尾款的时候，将
卖房后搬出的时间主要 取决于买卖双方在合同中约定的时间。以下是相关法律规定及通常情况下的搬离时间：合同约定：房屋买卖合同中通常会明确约定卖家在过户交易完成后的搬离时间。这个时间可以是具体的日期，也可以是在过户后的一定工作日内。例如，合同可能会规定卖家在过户后的15个工作日内搬离，或者在过户后的一个月
购房预售款的尾款支付时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，如果购房者已经支付了定金，那么余款需要在 7天内缴纳首付或者尾款，然后才能办理贷款。如果遇到特殊情况，可以与售楼处进行协商。对于期房或二手房，尾款的支付时间则按照购房合同上规定的最晚日期之前缴纳，以避免违约。此外，全款购房的一般在过户后的
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