住宅性质通常根据产权归属、用途、建造方式等因素进行分类。以下是一些常见的住宅性质：商品房：由房地产开发企业开发建设并出售或出租的住宅。房改房：城镇职工根据国家和地方政府的规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房。集资房：由国有企业和用人单位出面组织，提供国有划拨土地建房，建成后归职工所有，不对外出售
非70年产权的住宅：如写字楼和商业用地上的房子，这些房子产权年限较短，不符合落户要求。商住房：商住房的产权年限通常为40年或50年，且规划用途为非住宅，因此不能用于落户。原房主户口未迁出的二手房：在二手房交易中，如果原房主没有将户口迁出，购房者无法成功落户。小产权房：小产权房没有国家颁发的房产证，无
"一万抵三万"是一种房产促销活动的优惠手段。具体来说，这意味着在房产商规定的时间内，客户在房产商的销售处支付一万元作为定金，进行购买房产的预订登记。这一万元定金可以在最终签订购房合同时抵扣房价中的三万元，相当于客户在购房时可以节省下两万元。这是一种吸引客户购买房产的促销方式，通常在房产开售时使用。需
继承房是指 被继承人死亡后，其合法继承人依法取得被继承人遗留的房产所有权的过程。具体来说，继承房涉及以下方面：遗产房定义 ：遗产房是指因屋主过世，由继承人或受益人继承的房产。这些房产需经过法律上的遗产处理程序，如遗嘱认证，确保按照房主的遗嘱或法律规定分配给继承人。继承程序法定继承：在没有遗嘱的情况下
深圳户口挂靠的地点有以下几种选择：公办中小学：适合需要孩子入学的家庭，可以将户口挂靠在学校。社区服务中心：各个社区服务中心都可以办理户口挂靠，具体需看是哪个社区的。出租屋：如果房东同意，可以在出租屋里进行户口挂靠，但需注意合法性及房屋产权证等问题。城市书房/书吧：如“青年之家”等提供学习服务的地方，
房产公证的重要性主要体现在以下几个方面：确保交易的真实性和合法性公证机构会对房产交易的相关资料进行仔细审查，包括贷款资料、房屋产权等，以防止虚假贷款或产权纠纷的情况出现。公证能够确保交易行为不与任何法律规定相抵触，从而保障交易的合法性。明确各方的权利和义务通过公证，可以明确借款人、银行等各方在交易中
买房子时的“底价”是指 开发商设定的销售价格底线。这个价格是开发商在销售过程中所愿意接受的最低价格，通常不会对外公开。底价是销售单位制定各种销售活动的基础，例如“一万抵5万”等优惠活动。此外，“抄底”是指投资者在房地产市场价格较低时购买房产，期望在未来市场回升时获得更多利润。了解房产抄底价有助于投资
根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律规定，以下财产不得拍卖：法律、行政法规禁止买卖的物品或财产权利，例如违法建筑和生活所必需的居住房屋。未依法取得房屋所有权证的房产。拍卖未经共有人、抵押权人同意的房产。已被列入拆迁公告范围的房产。被执行人及其所扶养家属生活所必需的房产。法律限制交易的房产。未被执行
房产税应在房产所在地的税务局缴纳。具体来说：1. 纳税人应向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。2. 如果纳税人拥有多套房产，应根据每套房产的具体位置分别向当地税务机关缴纳税款。3. 房产税的缴纳材料通常包括房产证、身份证以及申报表。4. 纳税人可以选择到房地产交易管理中心的税务窗口、税务局的办税服
房屋租售比是衡量房地产市场状况的一个重要指标，通常认为合理的房价租售比应在 1:200到1:300之间。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。具体来说，如果租售比高于1:300，可能表明房产投资价值相对变小，市场可能
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