施工承包是指建设单位（业主）将建设工程的全部工程量委托给承包商进行施工，承包商按照施工设计和合同约定的标准完成工程建设，并承担相应的质量责任和安全责任。施工承包是建设工程中的一种常见模式，通过这种方式，建设单位可以有效地控制工程进度、质量和成本，而承包商则通过完成约定的工程任务获得相应的报酬。施工承
新建厂房需要办理的手续主要包括以下几个方面：建设工程规划许可证：根据《建设工程规划许可证实施细则》，新建厂房需要先取得建设工程规划许可证，该证书是建设单位开工前必须取得的手续。建设工程施工许可证：根据《建设工程施工许可证实施条例》，新建厂房需要先取得建设工程施工许可证，该证书是建设单位开工前必须取得
工程发包主要依据以下法律：《中华人民共和国建筑法》：该法是规范建筑工程的专门法律，其中对发包与承包有明确的规定，包括发包与承包的原则、形式要求以及双方的基本义务等。《中华人民共和国招标投标法》：该法规定了建设工程招标投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则，明确了招标程序、评标标准和方法等内容。《中华
消防类质保期为 2年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为2年。这其中涵盖了电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条也明确指出，消防安装工程的保修期同样为2年。因此，无论是从《建设工程质量管理条例》还是《房屋
买房时的“二书”指的是 商品房质量保证书和 商品房使用说明书。这两份文件是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。住宅质量保证书：该文件列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应承担保修责任，保修期从房屋交付使用
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
购买新房时，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”。具体如下：五证《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
转包的形式主要包括以下几种：直接转包：承包单位将其承包的全部建设工程直接转包给他人完成的情形。肢解转包：承包单位将其承包的全部建设工程肢解后，以分包的名义分别转给其他单位承包的情形。视同转包：总包单位将工程依法分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，未对工程的施工活动进行组织管理的情形，
建设工程的特点可以从多个角度进行分析，主要包括以下几点：生产的流动性建设工程涉及大量的建筑材料、设备、人员和施工机械，需要在不同的地点进行移动和安装，具有较大的流动性。产品的形式多样建设工程的产品包括各种类型的建筑物和工程设施，如住宅、办公楼、桥梁、道路等，形式多样，功能各异。施工技术复杂建设工程涉
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