N海都全媒体记者 唐明亮
最近，福州市东南花园某套被执行房屋的买受人包女士在案涉不动产存在查封、抵押的状态下，通过市不动产登记和交易中心的绿色通道，仅花了半个工作日便完成了过户手续，领取了不动产权证书。
据了解，这是福州市不动产登记和交易中心联合晋安区人民法院执行局，创新司法执行财产处置模式，推出“带封过户”新机制，完成的首次不动产在查封状态下的过户流程。
相比于传统的涉案财产处置模式，需“先解封，后过户”，即案涉财产需经过评估、拍卖、解封、过户等一系列手续，存在成交价格低、处置周期长、市场活力弱等问题。如果被执行人能自行处置财产，则能以更符合市场行情的价格出售，有助于减轻被执行人的财务和心理负担；而对于申请执行人，也能更高效、更完整地实现债权。
“带封过户”如何执行？记者了解到，“带封过户”即通过不动产登记机构与法院执行局的联动机制，依托不动产登记智能化辅助审批系统，实时共享查封、过户等全流程信息，确保权属状态动态更新。法院在财产处置阶段不再解除查封，而是根据法律文书要求将查封房产过户至买受人名下，待交易完成后再解除原查封，买受人支付的购房款则通过法院指定账户监管，优先用于清偿债务，确保资金安全。
编辑：林威
相关文章
华声在线4月30日讯（文/视频 全媒体记者 虢灿 通讯员 蒋志强 胡海鹏）花了24万余元购买全套家具，合同约定全部使用桃花心木原木，不能使用其他木材，收货时却发现家具的辅材、面板使用了其他木材，买家认为家居馆涉嫌欺诈，起诉到法院要求“退一赔三”。近日，衡阳市蒸湘区人民法院判决，卖家退货退款并赔偿73
N海都见习记者 罗丹凌4月25日，记者获悉，福建省人民政府发布《关于公布第六批省级历史文化街区的通知》。《通知》显示，为切实保护好我省历史文化街区，延续城市传统风貌，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》和《城市紫线管理办法》有关规定要求，经研究，认定第
N海都全媒体记者 唐明亮 最近，福州市东南花园某套被执行房屋的买受人包女士在案涉不动产存在查封、抵押的状态下，通过市不动产登记和交易中心的绿色通道，仅花了半个工作日便完成了过户手续，领取了不动产权证书。据了解，这是福州市不动产登记和交易中心联合晋安区人民法院执行局，创新司法执行财产处置模式，推出“带
韩国首尔中央地方法院当地时间21日10时就前总统尹锡悦涉嫌发动内乱案举行第二场公开庭审，尹锡悦于当地时间9时45分左右乘车抵达首尔中央地方法院。法院方面出于安全方面的考虑，允许尹锡悦搭乘的车辆驶入法院地下停车场；不过，与第一次庭审不同的是，法院允许媒体在正式开庭前进行拍摄，但依然不允许对庭审进行现场
限高，即限制高消费，是人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》实施的一项执行措施，旨在对那些拒不履行生效法律文书所确定义务的被执行人，予以有力的信用惩戒，督促他们尽快承担起应尽的法律责任。一旦被执行人为自然人且被限制消费，乘坐 G 字头动车
热门文章
1 北京市去年数字经济增加值突破2.2万亿元，同比增长7.7% 03-25
2 小孩哥为长沙写歌收获百万点赞，还被韩国明星权志龙本人点赞 03-26
3 博罗入选黑松露奖最具投资潜力目的地，理由是… 03-26
4 他在世界工厂“种”艺术 03-25
5 （乡村行·看振兴）山西高平：春耕生产正当时 绘就乡村好“丰”景 03-26
6 春日旅游红火 新场景激发消费新活力 03-25
7 全国春季“村晚”示范展示活动在丹徒区举行 03-25
8 印尼前外长马尔迪：亚洲国家应该共同发声反对美国关税 03-26
9 意境绝美！打开《青玉案·元夕》的新方式，歌手方书剑大明湖畔唱诗词 03-25
10 移动云营收去年首次突破千亿，5年增长超50倍 03-26
