备受关注的广州市首批配售型保障性住房，正式开始申购。4月1日，位于黄埔区的萝岗和苑936套和位于白云区的嘉翠苑400套配售型保障性住房，面向广州市全部11个行政区符合条件的家庭开放申购。
据了解，本次申购从4月1日开始，至4月22日结束，为期15个工作日。两处项目均在相应楼盘内开放样板房，以供实地了解配售型保障性住房的房源、户型、单套具体价格等详细信息，参观时间为周一至周日9点至18点。
萝岗和苑
▋注意事项：4月1日开始，一户只能申请一套
广州市配售型保障性住房项目是广州深入贯彻国家关于保障性住房建设的重要部署，切实做好保障性住房建设与供给，为户籍家庭及人才家庭提供优质住房保障。
4月1日起，申购者可以在广东政务服务网（
https://www.gdzwfw.gov.cn/）搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息并上传相关材料。申请需以“家庭”为单位提交材料，主申请人需符合户籍或人才家庭条件。
对于以“户籍家庭”申请的主申请人需为广州市户籍，主申请人、共同申请人及其未成年子女在广州市无自有产权住房且3年内无房产转移记录。主申请人需累计缴纳广州市社保满36个月，若主申请人在50周岁以上者，则此条件可以豁免。
对于以“人才家庭”申请的主申请人除需满足相关的人才认定要求外，主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作；具有硕士学位的，需在本市累计缴纳养老保险满12个月，其他人才需在本市累计缴纳养老保险满24个月，申购时应当处于在保状态。
需要注意的是，一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。另外，已承租本市政策性租赁住房或领取租赁补贴的家庭，申请成功后，需要在配售型保障性住房交付后120日内退出原住房。
▋公开透明：1336套房源一房一价，可实地参观样板房
本次放开申购的两处配售型保障性住房楼盘，共推出1336套房源，分别位于黄埔区和白云区。其中，萝岗和苑项目位于黄埔区水西路以西，供应936套；嘉翠苑项目位于白云区嘉禾联边地段，供应400套。
售价方面，萝岗和苑配售型保障性住房的销售基准价为15800元每平方米，嘉翠苑配售型保障性住房的销售基准价为17300元每平方米。具体到单套住宅的销售价格，采用一房一价，以销售基准价为基础上下浮动比例不超过20%。
有意向申购的家庭，可以通过电话咨询和现场咨询了解两处楼盘配售型保障性住房的具体信息及相关细节。萝岗和苑项目销售热线为020-31700654、020-31709274、020-86688566、020-31700294。嘉翠苑项目销售热线为020-83621021、020-83621023、020-83621024、020-83621025、020-83621026。
现场咨询则可以至萝岗和苑安居生活体验馆（销售中心）和嘉翠苑销售中心，二者开放时间均为周一至周日9点至18点。申请家庭可前往销售中心实地参观样板房。
萝岗和苑交通便利
▋后续要求：封闭管理，禁上市交易、禁出租，但可申请回购
首批配售型保障性住房的申请时间为4月1日至4月22日。申请期结束后，将严格按规定审核申请家庭的申购资格，公示合格家庭名单。公示后，将通过公开摇号确定选房顺序，按序选房并签订认购书。买卖合同签订及不动产转移登记手续完成后，购房家庭取得房屋全部产权，但产权证会注明“封闭管理，禁止变更为商品房交易”。
所谓“封闭管理”，即配售型保障性住房禁止变更为商品住房上市交易。承购人可以在3年封闭持有期满（从买卖合同签订之日起计算）后在建设运营机构设立的配售型保障性住房流转平台上挂牌出售。若1年内无人购买，可向建设运营机构申请回购，回购价格每年递减1%。
另外，配售型保障性住房严禁出租，也不允许存在空置超1年、擅自转让或抵押等行为。违规者需限期整改，否则住房将被强制回购，并纳入信用黑名单。
如果承购人在使用配售型保障性住房期间另购商品房，则需要在规定期限内退回该配售型保障性住房。购买现房对应的规定期限为12个月、期房为36个月内。
广州市配售型保障性住房政策通过严格的准入机制和封闭管理，确保住房资源公平分配。本次推出的萝岗和苑与嘉翠苑项目，是为户籍家庭和人才提供的重要安居选择。建议有意向的家庭尽早通过官方渠道提交申请，并密切关注后续动态。
萝岗和苑配套完善
文/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：孙旭东
图/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：李剑锋
广州日报新花城编辑：何钻莹
相关文章
7月26日，总投资2亿元、计划用地40亩的晟科环保资源再生智能装备生产基地奠基仪式在临港国际产业社区举行，南海九江绿色智造产业再添一生力军！当日还同步举行九江镇增资扩产企业对接会，一批增资扩产项目签约、4个载体集中交付、省级特色产业集群揭牌，充分展现了九江高质量发展的底色和区域发展的活力。当日上午，
7月24日国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，国家医疗保障局介绍“十四五”时期深化医保改革，服务经济社会发展有关情况，并答记者问。大家的看病就医、医保报销有啥变化，一起来看——医保基金截至2024年底，医保统筹基金累计结余3.86万亿元。基金监管体系全面建立，累计追回
目前，中高考已经结束，有一些考生和家长想要在传统的升学赛道之外，开辟一条新的人生路径。近日，在琥珀教育举办的2025年夏季国际教育展上，业内专家带来了最新的留学趋势分享。亚洲留学成新趋势，主流留学地仍为优先选择近年来，东南亚留学正在逐渐升温。“以往，许多学生倾向于选择美国、英国、澳大利亚等留学成本较
7月8日，随着挖土机的轰鸣声，山野的寂静被打破，正安县16个引进的风电场项目之一的班竹铁矿风电场项目正式进场施工。这是正安县目前已进场施工的第3个风电场项目。作为气能、风能、光能资源富集的县域，近年来，正安县在国家“双碳”战略的引领下，抢抓新能源产业发展机遇，大力推进16个风电场项目建设，让“高颜值
7月15日，记者从省林草局获悉，四川黄河上游若尔盖草原湿地山水林田湖草沙一体化保护和修复工程（简称“若尔盖山水工程”）的39个项目实现100%全部开工；累计完成生态保护修复面积23.25万公顷，完成总目标的102%。若尔盖山水工程于2022年正式开工，计划通过实施39个子项目，从源头上进行系统性生态
热门文章
1 北京市去年数字经济增加值突破2.2万亿元，同比增长7.7% 03-25
2 小孩哥为长沙写歌收获百万点赞，还被韩国明星权志龙本人点赞 03-26
3 博罗入选黑松露奖最具投资潜力目的地，理由是… 03-26
4 他在世界工厂“种”艺术 03-25
5 （乡村行·看振兴）山西高平：春耕生产正当时 绘就乡村好“丰”景 03-26
6 春日旅游红火 新场景激发消费新活力 03-25
7 全国春季“村晚”示范展示活动在丹徒区举行 03-25
8 印尼前外长马尔迪：亚洲国家应该共同发声反对美国关税 03-26
9 意境绝美！打开《青玉案·元夕》的新方式，歌手方书剑大明湖畔唱诗词 03-25
10 移动云营收去年首次突破千亿，5年增长超50倍 03-26
最新文章
1 全域融合，构建“棋韵+体旅”消费新生态 07-28
2 烟台理工学院开展暑期三下乡社会实践 07-28
3 就市论市 | 多因素支撑市场 下阶段如何把握结构性行情？ 07-28
4 00后汽车工程师“狂飙”飞花令，连胜19人成最强擂主 07-28
5 广东新增报告2940例基孔肯雅热病例，深圳报告1例 07-28
6 “除农残”成为高端冰箱标配功能，是真功效还是炒概念？ 07-28
7 北部暴雨南部高温！本周，我省天气“水火两重天” 07-28
8 网传“已领证结婚”？乒乓球运动员陈梦回应 07-28
9 小手工里藏着大玄机 武汉交警走进“纸飞机公益课堂” 07-28
10 边骑行边拍摄 展示太原烟火气 07-28
