房屋权属是指 房屋所承载的各项权利的归属。这包括房屋所有权、占有权、使用权、收益权和处分权等。具体来说，房屋所有权是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。占有权通常由所有权人在房地产买卖中来行使，而使用权则是房屋所有权人有权合法使用房屋。收益权是指所有权人有权获得房屋产生的收益，如租金等。处分权是指所有权人有权决定房屋的买卖、赠与、抵押等法律行为。
房屋的权属确定对于房屋的买卖、继承、抵押等法律行为至关重要。了解房屋的权属是购房者必须知道的重要信息，有助于保护当事人的合法权益。
总结来说，房屋权属是一个综合性的概念，涵盖了房屋的所有权和与之相关的其他权利，是房地产交易和管理的核心要素。
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