在珠海，最便宜的房价主要集中在斗门区和金湾区的平沙新城。
斗门区的房价相对较低，平均单价在9000到11000元之间。斗门区作为珠海西区的重要组成部分，虽然房价较低，但生活环境和公共配套设施较为完善，是一个合适的选择，特别是对于那些想要在珠海买房享受其气候和环境的购房者来说。
平沙新城的房价也相对较低，基本上单价在9000到1万元左右。平沙新城靠近航空新城，交通和生活便利，且旅游景点较多，居住环境较好，是一个具有发展潜力的区域。
此外，斗门区还有一些更便宜的楼盘，单价甚至低至7000多元/平方米。
建议
投资角度：如果考虑投资，斗门区和平沙新城虽然房价较低，但可能需要较长时间等待区域发展和配套设施的完善。
自住角度：对于自住需求，斗门区和平沙新城的生活环境和配套设施较为完善，是一个不错的选择，尤其是斗门区，环境和公共配套设施较为齐全。
综上所述，珠海最便宜的房子主要集中在斗门区和平沙新城，单价在9000到11000元之间，具体价格取决于不同的楼盘和区域。
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