施工合同的基本要素包括以下几个方面:
工程项目的名称、地点、规模、结构形式、资金来源等基本信息。
施工单位应承担的具体工作内容,包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
工程项目的开工日期、竣工日期以及关键节点的完成时间。
工程项目的质量标准、验收程序以及质量保修期限。
工程项目的总造价、单价、支付方式及时间等关键信息。
由于施工过程中可能遇到各种不可预见因素,合同通常会包含变更与调整条款。
施工单位应具备相应的资质和许可,以确保其能够胜任工程项目。
明确材料和设备的供应责任,确保工程施工的顺利进行。
规定施工过程中的安全标准和责任,保障施工人员的安全。
工程质量保修期限及保修内容,明确在项目完成后,施工单位对质量问题的责任。
规定合同双方违约时的责任和赔偿方式。
明确工程价款的计算原则、具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
规定工程完成后的交接程序和质量验收标准。
合同双方应相互协作,确保项目的顺利进行。
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