出售学区房可以按照以下步骤进行：
在准备出售之前，首先需要对手中的学区房进行简单的估值。可以通过同片区、同年代、同档次的小区在售二手房平均售价来估算大概价值。
需要注意的是，不同学校的学区房价格差异较大，因此在估值时要确定自己的房子属于哪所学校的“学片”，以免出现估值失误。
可以选择通过二手房中介公司进行销售，中介有丰富的房产交易经验和客源，能够更有效地促成交易。
另外，也可以通过网络平台如365淘房二手房频道、杭州市二手房交易监管服务平台“个人自主挂牌房源”等发布卖房信息，以扩大信息覆盖面。
在委托中介或在网上登记卖房信息时，一定要详细说明房产的情况，特别是购买后可以就读的学校，以便让购房者了解房产的真正价值。
尽量配合购房者上门看房，以便在最短的时间内卖出手中的房产。
在购房合同中，必须将教育配套的承诺一一落实，确保有事后追究的依据。
在登记房屋信息时，要突出房屋的位置、产权、周边经济等特色，提供必要的房屋信息，以吸引潜在买家的注意。
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