返迁户，也称为回迁户，是指 因城市规划、基础设施建设或其他公共项目需要，原有住宅被征用并拆除的居民。这些居民在房屋被征用后，有权根据相关政策和协议，获得新的住房安置。具体来说，回迁户是指一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子。
返迁户的主要特点包括：
他们原本住在某个特定的地址。
因为城市的发展或其他项目的需要，他们的旧房子被拆除，并获得了新的住房。
他们搬进了新盖好的楼，并继续居住在原住址。
返迁户的安置通常依据相关的政策和协议进行。
需要注意的是，返迁户在签订拆迁协议时应明确约定相关事项，如租金支付等，以保障自身权益。此外，回迁户在办理房屋交易过户时，通常需要满足一定的条件，如取得所有产权证后的一定年限内不得上市交易。
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