在进行房屋过户时，需要注意以下事项：
确保卖方提供的房产证和身份证等证件齐全且有效。
合同必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。
明确所有交易过程中涉及的费用，包括契税、中介费等，避免中途添加额外费用。
选择威望较高的中介机构或知名人士作为资金和房屋交割的监管方。
确认房屋是否在抵押状态，以及是否存在出租、作为出资等情形。
了解并确认贷款所需的条件及费用，防止因贷款问题导致交易损失。
交房时要清楚了解水、电、有线电视、煤气等过户情况，以及房屋的实际状况。
核实房屋是否为非法建筑或已列入拆迁范围，房屋权属是否存在争议。
了解维修基金的余额和更名情况，确保交接时没有遗漏。
如有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明和证书；若房屋涉及法院判决，需提供相应的法律文件。
准备好所有申请材料后，到房产局办理过户手续，并按规定缴纳相关税费。
避免中介公司的暗箱操作，如利用业主名义赚取差价、签订不公平的独家代理协议等。
请根据上述注意事项进行房屋过户，以确保交易的顺利进行和自身权益的保护
相关文章
为进一步扩大医保支付方式改革覆盖范围，推动规范异地就医医疗服务行为，提高医保基金使用效率，减轻患者就医负担，今年自治区医疗保障局联合自治区卫健委印发了《关于做好区内异地就医按病组和病种分值付费改革工作的通知》，从2025年5月1日起，全区范围内异地住院医疗费用统一纳入DRG/DIP付费管理。此前，针
营商环境是市场主体的生命之氧，也是科技创新的培育之土。为助力企业迈开步子向新、向优发展，沧县税务局立足企业创新、产业转型需求，用心用情优化涉税服务，落实落细税惠政策，积极为新质生产力的加速形成和发展营造良好税收营商环境。连日来，位于沧州市沧县的沧州四星玻璃股份有限公司生产车间内自动化生产线高速运转，
目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下：符合无公积金贷款记录；存在一笔或多笔2014年
新重庆-重庆日报 记者 刘冲近日，武隆区依托“政务・城市危旧房智防一件事”平台，通过智能监测、预警及多方联动处置，成功化解了一起D级危房坍塌风险，保障了人民群众的生命财产安全。武隆区安装的监测设备。区住建委供图武隆区处置的这处D级危房位于凤山街道白笋溪61号，结构为四层砂砖房，建于上世纪80年代，被
个人所得税“起征点”广受关注。2025年全国两会期间，有代表建议把个税“起征点”提高至每月1万元。还有代表建议将个税“起征点”由每年6万元提高至每年10万元，并从刺激消费的角度强调了提高“起征点”的必要性。个税“起征点”是基本减除费用标准的俗称，指的是纳税人收入中用于满足基本生活需求的部分免征个税。
热门文章
