查询房子的大产权可以通过以下几种途径:
提供房屋的相关信息,如地址、业主姓名等,工作人员会通过系统查询并告知该房屋的大产权情况。
按照网站指引进行注册登录后,在相应的查询功能模块中输入房屋信息,系统将反馈大产权的相关数据,包括产权登记时间、产权人等。
部分地区开通了手机APP办理不动产登记查询业务,通过手机下载并安装相关APP,完成注册登录后,利用其查询功能可获取房屋大产权信息。
他们可能了解一些关于该房屋大产权的情况或能提供相关查询指引。
判断商品房是否为大产权应查看以下5个证照:国有建设用地使用证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
大产权房的土地性质通常为国有出让性质,可以办理出《国有土地使用证》;而小产权房多为集体土地性质,无法办理《国有土地使用证》。
如果盖章为XX房管局的公章,那么通常为大产权房;反之,如果盖章为乡政府或其他非房管部门,则可能是小产权房。
大产权房应该有国家颁发的正式不动产权证,这一证书明确了房屋的所有权和土地使用权。同时,查看开发商的五证是否齐全,即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
他们能给你提供权威准确的信息,确认房屋是否为大产权房。
通过以上途径,可以较为准确地查询房子的大产权情况。建议选择权威可靠的渠道进行查询,以确保信息的准确性。
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