在房屋出租过程中，房主（房东）需要承担以下责任：
房主应按照租赁合同的约定将房屋交付给承租人使用。
房主负责租赁物的正常维修，除非双方有其他约定。
房主需按照租赁合同的条款定期向承租人收取租金。
房主应对出租房屋不存在权利瑕疵进行担保。
基于诚实信用原则，房主还需履行告知、协助、照料和保护等责任。
房主应确保出租房屋符合安全居住标准，不存在安全隐患。
如需要对房屋进行改建或转让，房主应征得承租人同意，并提前通知。
如房主违反租赁合同，可能需要支付违约金或赔偿损失。
房主在履行上述责任时，应遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。
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