抵押权证是一种法律文件，它证明了抵押权人对抵押财产拥有抵押权。具体来说，当财产所有人（抵押人）将其财产（如房产、土地等）以不转移占有的方式抵押给银行或其他债权人（抵押权人）时，登记机关会在办理抵押登记后出具抵押权证。这份证书是抵押权人享有抵押财产优先受偿权的证明。
抵押权的效力包括：
抵押担保的范围通常涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
如果抵押合同中有特别约定，则按照约定执行。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立需要当事人采用书面形式订立抵押合同，并且债务人或第三人不转移财产的占有。如果债务人未能履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。
需要注意的是，抵押权是一种担保权利，有抵押权并不一定意味着拥有所有权。此外，抵押权人如果将抵押权证退回给抵押人，通常并不意味着放弃抵押权，具体情况需要根据实际的法律行为和相关证据来确定
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