土地变更调查是指 在全国土地调查的基础上，根据城乡土地利用现状及权属变化情况，随时进行城镇和村庄地籍变更调查和土地利用变更调查，并定期进行汇总统计的过程。其目的是保持国土调查成果的现势性和准确性，为自然资源管理和决策提供科学依据。
具体而言，土地变更调查包括以下几个方面的内容：
根据最新的遥感影像数据和土地利用现状数据库，对土地利用的现状进行变更调查，包括地类、位置、面积、分布等。
对土地权属的变化进行调查，包括宗地的权属变更情况。
对行政区划的变化进行调查，包括乡镇、村庄等行政区划的变更情况。
通过外业实地调查，获取变化地类图斑、土地权属、行政区划数据，生成增量数据包和统计报表，并实时更新土地利用数据库，上报给上级主管部门。
土地变更调查是土地管理的重要环节，通过这项调查可以及时发现和掌握土地利用的变化情况，为自然资源的合理配置和有效管理提供数据支持。
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