商品房销售时，购房者需要按照购房款的一定比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。具体交纳比例有以下几种说法：2%-3%购房者应按购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金，售房单位代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。2%-5.2%维修基金的缴纳标准是按照购房款的2%-5.2%的
父母以未成年人子女名义对外实施民事行为，给未成年子女增设超出其民事行为能力的义务，该民事行为的效力如何，未成年子女应否承担该民事行为带来的法律后果？近日，福州市鼓楼法院审结这样一起继承纠纷案件。甲某与乙某育有两子，长子丙某、次子丁某。丙某与其配偶育有一子小丙。甲某与乙某共有一套位于鼓楼区的房产A单元
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