房地产，简单来说，是指 房屋和土地，或者房产和地产。更严格地说，房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是实物、权益和区位的结合体。这些相关定着物包括附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，例如厨房设备、卫生洁具、灯具、窗帘、镶嵌在墙里的柜子、建筑在地上的围墙、水池、院子内搭建的亭子、种植的树木
剪力墙通常是不能随意拆除的，因为它们是建筑结构中非常重要的承重构件，主要用途是承受风、地震等引起的水平荷载，确保建筑物的稳定性和安全性。以下是剪力墙可以拆除的几种情况：房子需要重建：如果房子需要重建，那么剪力墙可以拆除，否则工程无法进行。装修时误拆：如果装修过程中误拆了剪力墙，需要及时上报物业和房管
违章建筑是指 违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体来说，违章建筑主要包括以下几种情形：未取得相关规划许可证而建设的建筑：包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变规划许
挑廊是指 挑出建筑物外墙的水平交通空间，通常用于提供遮阳、防雨、休息等功能。挑廊可以位于建筑物的首层或二层以上，有柱或无柱，有顶盖，并设有围栏结构。这种结构形式常见于古建筑中，也可以用于现代建筑中，以增加建筑的美观性和实用性。挑廊的基本结构包括支撑柱、横梁、横担和栏杆等，其中支撑柱是挑廊的主要承重部
房屋的不同称呼如下：宫：古代帝王的住所或神庙。殿：特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋。室：房屋或内室。府：旧指大官、贵族的住宅。邸：高级官员的住所。宅：富贵人家居住的房屋。厢：左右侧有东西厢房。宇：泛指房屋。院：有院落的房屋。牌坊：宫殿前的一对大型建筑。塔：高耸的建筑物。刹：寺庙的别称。祠：祖先供奉之
天面是 建筑术语，通常指建筑物内部的上顶面和下顶面（地面）距离通常不少于4米，面积不少于10平方米。或者是指示顶部由透光材料建造的建筑物内部区域，一般是指上人屋顶部分。
物业设施通常包括以下几类： 配套工程设施供电系统：包括高压配电室、低压配电室、变配电装置、高低压电器等。供水系统：包括高压水泵房、二次供水消毒水箱间、贮水池（箱）、给水泵、给水管网等。弱电系统：包括安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。供热系统：包括热交换站（锅
筏板式基础，也称为筏型基础或满堂基础，是一种建筑基础形式，主要用于支承整个建筑物。它通过将柱下独立基础或条形基础用梁连接起来，然后整体浇注混凝土底板，形成一个筏状结构。筏板基础具有以下特点：整体性好：筏板基础通过将多个独立或条形基础连接成一个整体，增强了结构的整体性和稳定性。抗不均匀沉降能力强：由于
工程项目的类型多样，可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的工程项目类型及其详细说明：基础设施建设道路、桥梁、隧道、机场、港口、水坝等基础设施的建设和维护。工业建筑厂房、仓库、生产设备、研发楼等工业设施的建设和维护。住宅建筑住宅楼、公寓、别墅等住房设施的建设和维护。公共设施学校、医院、公园、
楼顶露台的划分通常遵循以下原则：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。楼顶露台作为建筑物区分所有权的客体，其归属取决于构造上的
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