深圳商报•读创客户端首席记者 董思
4月10日上午，第一太平戴维斯（Savills）举办“2025年第一季度深圳房地产市场回顾与展望暨媒体见面会”。第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴睿、华南区市场研究部负责人谢靖宇、深圳商业楼宇部负责人罗志文、深圳产业及物流地产服务部负责人王骏等出席此次活动，与大湾区主流媒体共同回顾深圳第一季度房地产市场的新变化，就行业未来发展的新趋势与新机遇展开深入交流。
第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿在致辞中表示：“当前，全国房地产市场正处于调整与复苏的关键阶段。聚焦深圳市场，‘人工智能+’产业链升级与新型消费业态双轨并进，前者以产业集群建设激活商办市场动能，后者借力沉浸式体验、智慧零售等模式提振消费。在政策导向与产业创新的共振下，深圳房地产市场呈现结构性回暖趋势。”
会上，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇从写字楼、零售、住宅等多维视角，系统分析了2025年第一季度深圳房地产市场动态，并对最新发布的《大湾区甲级写字楼指数报告》进行全面解读。
谢靖宇介绍，2025年第一季度，全市共3个新项目入市，新增面积约21.0万平方米。一季度，信息技术仍为主力需求行业，新一代信息技术、智能设备制造等新质生产力相关企业交易面积占比继续扩张。此外，金融、专业服务、消费者服务等行业的租赁需求保持相对稳定；2025年，预计有14个新项目入市，供应面积合计89.3万平方米。
零售方面，第一季度，无新增供应入市，全市总存量维持在736.3万平方米。2025年，全市新增供应规模或创十年新高，合计供应规模预计达94.0万平方米。其中，第二季度预计有4个新项目集中开业，届时市场总存量将环比扩张8.3%，至797.3万平方米，这将继续增强深圳零售市场吸引力并加速所在商圈的进一步成熟。
住宅方面，在前季“止跌企稳”等一系列重磅利好政策的延续性影响下，深圳一手住宅市场继续呈现积极变化，全市成交面积同比大幅上升61.3%，至104.8万平方米，系近三年次高峰。
会上，第一太平戴维斯深圳产业及物流地产服务部负责人王骏同步解析了《大湾区物流指数报告》的核心内容，为行业升级提供价值洞见。
作为本次活动的亮点环节，第一太平戴维斯深圳商业楼宇部负责人罗志文聚焦留仙洞总部基地片区，深挖区域内新兴产业及发展机遇。现场，罗志文从区域规划、产业集聚效应和未来发展趋势等多个维度，深入分析了留仙洞总部基地片区在粤港澳大湾区创新驱动背景下的独特价值，并详细阐述了该区域作为“科创引擎”的发展潜力与吸引力。
最后，第一太平戴维斯华南区投资及资本市场部高级经理童佩媛还就深圳高星级酒店市场进行专题分享，从宏观市场结构、产品特征、经营表现和大宗交易趋势等多个维度，系统解构大湾区战略纵深下深圳高星级酒店的独特价值，为投资者提供参考。
相关文章
市场人士王章亮认为，指数维持偏强震荡，近期日均成交量接近2万亿关口，融资交易活跃度突破2018年以来常态区间上沿。私募基金6月备案数创年内次高，散户净买入回暖，陆股通持股数量显著增加，险资举牌加速，共同对市场提供资金支撑。政策与基本面预期方面，“反内卷”政策推动中游制造业供需格局改善，ROE回升预期
【来源：西安市教育局_通知公告】因对2025年全市民办义务教育学校电脑随机录取系统进行检测时发现异常，需对系统进行优化。经研究决定，将原定于7月27日上午9时实施的电脑随机录取工作调整至7月30日上午9时进行，公办学校招生相关工作同步调整。由此给家长和学生带来的不便，我们深表歉意，敬请谅解。西安市教
今晨，江苏全省大部分地区气温在26℃到29℃，体感热！江苏气象发布未来三天本省多降水天气部分地区阵风可达7级左右7月27日本省中西部大部分地区有35℃的高温南京气象发布南京市气象台7月27日05时发布的高温报告和全市天气预报全市今天多云，有分散性阵雨或雷雨东北风5级阵风6到7级今天最高气温: 35℃
暑运开启以来，深圳机场航班量、客流量持续高位运行，展现出深圳旺盛的航空出行需求和国际化发展态势。记者从深圳机场了解到，今年上半年，深圳机场客运吞吐量达到3257万人次，同比增长10.9%；货邮吞吐量达到98.3万吨，同比增长14.1%；航班架次达到22.1万架次，同比增长约7.2%，均创下了机场开航
“领导们好，您们冒着酷暑到鹿场指导工作，对我鹿场的关心真是无微不至呀！谢谢！谢谢！"7月20日，位于邓州市穰东镇境内的“邓州市一鹿长鸣养殖有限公司”董事长张红军紧握该镇人大代表鹿产业调研组负责人的手感动地说。张红军系穰东镇前庄村村民，亦是一位返乡创业农民工，在该镇郑庄村创办一所居住有80多位老人的幸
热门文章
1 北京市去年数字经济增加值突破2.2万亿元，同比增长7.7% 03-25
2 小孩哥为长沙写歌收获百万点赞，还被韩国明星权志龙本人点赞 03-26
3 博罗入选黑松露奖最具投资潜力目的地，理由是… 03-26
4 他在世界工厂“种”艺术 03-25
5 （乡村行·看振兴）山西高平：春耕生产正当时 绘就乡村好“丰”景 03-26
6 春日旅游红火 新场景激发消费新活力 03-25
7 全国春季“村晚”示范展示活动在丹徒区举行 03-25
8 印尼前外长马尔迪：亚洲国家应该共同发声反对美国关税 03-26
9 意境绝美！打开《青玉案·元夕》的新方式，歌手方书剑大明湖畔唱诗词 03-25
10 移动云营收去年首次突破千亿，5年增长超50倍 03-26
最新文章
1 全域融合，构建“棋韵+体旅”消费新生态 07-28
2 烟台理工学院开展暑期三下乡社会实践 07-28
3 就市论市 | 多因素支撑市场 下阶段如何把握结构性行情？ 07-28
4 00后汽车工程师“狂飙”飞花令，连胜19人成最强擂主 07-28
5 广东新增报告2940例基孔肯雅热病例，深圳报告1例 07-28
6 “除农残”成为高端冰箱标配功能，是真功效还是炒概念？ 07-28
7 北部暴雨南部高温！本周，我省天气“水火两重天” 07-28
8 网传“已领证结婚”？乒乓球运动员陈梦回应 07-28
9 小手工里藏着大玄机 武汉交警走进“纸飞机公益课堂” 07-28
10 边骑行边拍摄 展示太原烟火气 07-28
