房屋买卖的时间限制主要取决于所在城市的政策。以下是不同情况下房屋可以买卖的时间：
新房：取得房产证当天即可转卖，但若购买的房产未满5年，需要交税且可能增加惩罚性税收。
二手房：证件齐全可随时出售。
新房：需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜。新房从交房到可以卖通常需要两到三年时间，因此一般需要等待五年乃至六年的时间。
二手房：自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
建议
非限售城市：如果房屋已经取得房产证，且无贷款等限制，可以立即进行买卖。
限售城市：需要根据当地政策，等待一定年限后方可进行买卖。建议提前了解并确认当地的具体政策，以确保顺利交易。
这些信息基于当前的政策和规定，具体情况可能因城市和政策变化而有所不同。在进行房屋买卖前，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取最准确的信息。
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