共管公寓(Condominium)和公寓(Apartment)都是指居住建筑的不同形式,它们的主要区别在于所有权、租赁期限和设施配备等方面:
公寓(Apartment)
所有权:通常由个人、家庭或公司所有。
租赁期限:对于外国人来说,公寓只能出租,租赁期限最多30年,可选择续订30年(有些情况下可提供90年租赁期权,即30年+30年+30年)。
设施配备:公寓可能包含各种设施,但通常不如共管公寓设施完备。
共管公寓(Condominium)
所有权:拥有公寓牌照,外国人可以拥有自己名下的单位(永久产权)。
租赁期限:外国人可以拥有49%的产权,而其他51%必须由泰国国民拥有。
设施配备:共管公寓通常配备更完善的公共设施,如游泳池、健身房、网球场等,并且需要留出更多空间建造公共和休闲设施。
其他相关概念
服务式公寓:商业单位,配备家具并拥有附加服务,如房子清理、客房服务等,通常租给游客、出差公干的人或外派人员。
执行共管公寓(Executive Condominium, EC):新加坡特有的一种住宅类房产,主要供本地国民购买,拥有更高级的设施和居住条件。
共享公寓:一种住宿模式,多个租户共享公共空间,同时拥有各自的私人卧室,旨在提供经济实惠的住房选择,并鼓励社交互动。
希望这些信息能够帮助你理解共管公寓和公寓的区别
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