契税的缴纳时间有以下几种说法：
契税需要在备案日后90日内进行交纳。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。
综合以上信息，可以得出以下结论：
通常情况下，契税需要在备案日期后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。
如果纳税人未按照规定期限缴纳税款，税务机关将责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
因此，建议纳税人在签订土地、房屋权属转移合同后，尽快向当地契税征收机关申报并缴纳契税，以避免产生不必要的滞纳金和法律责任。
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