楼房可以根据不同的标准进行分类，以下是几种常见的分类方式：
1. 按房屋级别分类：
高档住宅：建筑造价超过商品房价格一倍以上的住宅。
普通住宅：利用民用住宅标准建造，分为多层和高层。
公寓式住宅：高层大楼，标准较高，每层有若干独立套房。
别墅：通常位于郊区或风景区，私密性较强。
2. 按楼体高度分类：
低层：1-3层。
多层：4-6层。
小高层：7-11层。
高层：12层以上。
超高层：通常指超过300米的建筑。
3. 按楼体结构形式分类：
砖木结构。
砖混结构。
钢混框架结构。
钢混剪刀墙结构。
钢混框架-剪刀墙结构。
钢结构。
4. 按房屋型分类：
普通单元式住宅。
公寓式住宅。
复式住宅。
跃层式住宅。
花园洋房式住宅。
小户型住宅（超小户型）。
5. 按房屋所有权分类：
国家所有住宅。
劳动群众集体所有住宅。
公民私人所有住宅。
其他经济组织所有住宅。
6. 按房屋政策属性分类：
商品房：按市场价格出售，无限购政策限制。
房改房：公有住房，按成本或标准价格购买，产权归个人。
集资房：国有单位组织，职工部分或全额出资建设，不对外出售。
经济适用房：国家经济适用住房，免收土地出让金。
公租房：面向中低收入群体出租的保障性住房。
廉租房：政府提供租金补贴或实物配租的保障性住房。
这些分类方式可以帮助了解楼房的不同类型和特点，选择适合自己需求的住宅类型
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