在广州购房,社保的要求如下:
夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套。
需要社保缴费36个月以上且无中断。
夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。
提供连续缴纳个人所得税或社会保险的证明,限购一套。
提供工作证明、公司营业执照并盖公章。
提供收入证明和银行流水。
若已婚,需提供婚姻证明。
提供首付款存款凭条。
合法有效的购房合同。
交易房产的房屋产权证和土地使用证。
银行规定的其他资料。
购房流程:
1. 携带相关材料前往房管局提交购房申请,并开具《广州市区住房情况查询记录》。
2. 工作人员审核并确认无误后,确定买房资格并开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。
3. 购房者与售房者办理房产交易手续。
4. 前往房地产交易中心办理房产过户手续,并缴纳相应的税费。
5. 交接房屋钥匙。
请注意,社保缴纳记录不能通过补缴获得购房资格。另外,广州目前有两个区域(增城区和从化区)不限购,无户籍社保限制。
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