二手房的水电过户流程通常包括以下几个步骤:
房产证原件及复印件
双方身份证原件及复印件
如有银行代扣水费或电费,则需带上相应的存折或银行卡及开户资料
确保原房主已结清所有应付的水电费用
水过户:
一户一表的住房,直接到当地自来水公司办理过户。
不是一户一表的,可能需要到居委会或物业办理更名手续。
电过户:
一户一表的住房,直接到当地供电局办理过户。
不是一户一表的,可能需要到居委会或物业办理更名手续。
在办理过户时,可能需要填写过户申请表,并缴纳相应的过户费用。
对于电过户,更名后可能需要在供电局缴纳一次电费,并办理代扣协议。
如果原房主使用燃气卡或气本,也需要将其过户给新业主。
办理过户时,买卖双方通常都需要亲自到场。
若无法到场,可能需要提供原房主的书面同意和身份证复印件,或委托他人代办并提供委托书。
请注意,具体流程可能因地区而异,建议在办理之前咨询当地自来水公司、供电局或燃气公司的具体要求。
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