商业房的房顶保修期限为 5年。根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。此外，如果购房合同中有其他约定，则按照合同约定执行。但请注意，保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。
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