购买或出售商铺时，需要缴纳以下税费：
买入合同金额的3%。
成交价的4%。
合同金额的0.05%。
产权印花税0.05%。
（现计税价格 - 原购房发票价 - 原契税 - 印花税 - 土地增值税 - 附加税） * 20%。
利润率在30%以下为30%，30%至100%为40%，100%至200%为50%，超过200%为60%。
（现计税价格 - 原购房发票价 - 原契税 - 印花税 - 现增值税 - 折旧） * 30% - 60%。
房屋原值70% * 1.2%。
商铺出租需要交纳房产税，征收标准是以租金收入的4%计算缴纳。
差额的5.65%。
营业税及附加费总额为5.6%。
根据实际缴纳的营业税税额乘以城建税率与附加费率3%计算缴纳。
3元/平方米。
非普通住宅为11元/平方米。
550元/本。
5元/本。
土地出让金及契税视具体情况而定，一般土地出让金为成交价的一定比例。
建议在购买或出售商铺时，详细咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解和遵守相关税费规定。
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