公寓拥有的权利主要涉及以下几个方面：
公寓居住权是受到法律保障的，特别是公租房承租人对租赁的公共租赁住房享有明确的居住权。这意味着承租人在租赁期内有权居住使用该住房，并受到相应法律保护。这种居住权是有限制的，仅限于租赁期内。
民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的，所以居住权期限由房屋所有人和居住权人协商确定，如果没有约定的，可以补充约定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。公寓的使用权限包括占有、使用等，但一般不包含收益和处分的权利。
如果公寓没有产权证，只有使用权证，那么房屋还是有所有权人的，但是如果卖方没有经过所有权人同意进行出卖的，属于无权处分，所有权人可以收回。但是所签订的合同是合法有效的，权利义务责任以合同约定为准，可产权是拿不到的，因此具有风险，卖方只是转让了使用权。
提供房屋租赁的公寓也可享受基本公共服务。本地常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。本地常住人口中的承租人依法办理租赁合同登记备案，就可以按照国家和本市规定，通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接，享有基本公共服务。
公寓的产权形式多样，可以是单独产权或租赁产权。在英国，购买公寓通常是“租赁产权”，即购买者有权在特定租赁期限居住和使用房产，但通常不拥有产权。
建议
购买公寓前，应明确公寓的产权类型和使用权限，避免因产权不清晰而产生法律风险。
租赁公寓时，了解当地的租赁政策和基本公共服务，确保自身权益得到保障。
选择公寓，根据自身需求选择合适的产权类型和使用权限，以便更好地满足居住或投资需求。
相关文章
N海都全媒体记者 柳小玲 通讯员 李莹文/ 图“来了啊，快坐快坐！”日前在泉州市鲤城区浮桥街道坂头社区颐养家园内，不时传来阵阵欢声笑语，住在407室的黄淑萍阿婆和前来串门的姐妹们围坐在茶几旁，大家边聊天边做手工，场面日常又温馨。自去年完成升级改造后，社区里的一百多位老人住进了颐养家园，在“一碗热汤的
适宜的层高可以成为好房子的标准之一，具体层高选择需综合考虑经济条件、设计习惯、使用需求等因素。以下是一些关于适宜层高的建议：普通住宅根据《住宅设计规范》，普通住宅的层高宜为2.8米。这个高度在保证居住舒适度的基础上，可以最大限度地节约能源。卧室和起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.
锦润公寓的最新房价为 42663元/平米。锦润公寓位于杭州市上城区机场路以西，新风路以北，是一个由杭州信宇房地产开发有限公司开发的住宅项目。该公寓提供多种户型，包括82.9-128.75平米的两室至三室住宅，以及15-89.42平米的商铺。近期成交的住宅总价范围为299-580万元，成交均价约为42
在海口寻找便宜的住宿地点，可以考虑以下几个选项：美兰区平均租金较低，例如美兰区的平均租金为32.58元/月m²，50m²的租金约为1629元/月。该区域有一些低价的酒店和民宿选择，例如海口温德森酒店和海口被窝里精品民宿。海秀中路附近如家快捷酒店房价约为179元。天桥附近有许多招待所和低价酒店，亲自去
房地产中的SOHO是 办公居住两用的公寓，也被称为商住两用公寓或商住房。SOHO是英文“Small Office （and） Home Office”的缩写，字面意思是小型办公室和家庭办公室，泛指在家办公或小型创业者。SOHO产品的主要特点包括：办公与居住功能：SOHO公寓不仅提供居住空间，还可以作
热门文章
