与房东发生纠纷时，可以采取以下几种方法解决：
争议双方应在自愿的前提下，通过依法谈判和磋商，达成共识并签订和解协议。
若双方无法自行和解，可以寻求中立的第三方（如街道办事处、房管局等）介入，帮助双方达成和解方案。
若双方有仲裁协议，可以根据协议内容将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种居中公判的准司法行为，仲裁庭会依法审理、调解和裁决纠纷。
当其他途径均无法解决纠纷时，可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议收集相关证据，如租赁合同、支付记录、通讯记录等，以便在法庭上有力地维护自己的权益。
建议
提前预防：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，避免因口头承诺或模糊条款产生纠纷。
及时沟通：在发生纠纷时，应保持冷静，积极与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
保留证据：在处理纠纷的过程中，务必保留相关证据，如书面协议、支付凭证、通讯记录等，以便在需要时能够提供有力的证据支持。
选择合适的解决方式：根据纠纷的性质和双方的关系，选择最合适的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在诉讼前，可以尝试通过微信等工具进行协商，以减少时间和精力消耗。
通过以上方法，可以有效地解决与房东的纠纷，维护自己的合法权益。
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