收契税的原因主要有以下几点：保障不动产产权人的合法权益：契税是一种财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任，从而确保产权转移的合法性和可靠性。作为合法的产权凭证：契税征收部门以政府的名义发给契证，作为合法的产权凭证。
产权可以从多个角度进行分类，以下是一些主要的产权形式：按产权历史发展动形态的不同分类物权债权股权按产权归属和占有主体的不同分类原始产权政府产权法人产权按产权占有主体性质的不同分类私有产权政府产权法人产权按产权客体流动方式的不同分类固定资产产权流动资产产权按客体的形态的不同分类有形资产产权无形资产产权
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